Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ARMENTIERES (59280)
ARMENTIERES Venez découvrir cette maison une mitoyenneté en semi - plain pied rénové dans le quartier Léo Lagrange. Elle offre 152 m² de surface habitable dont 108 m² au rez-de-chaussée et elle comprend un vaste séjour - salon et salle à manger de 63 m², une grande cuisine équipée, une chambre (possible une deuxième au niveau du salon), un wc, une salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne, lavabo)et un espace buanderie. A l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de douche avec wc et un espace dressing. Une belle terrasse de 40 m² dont une place de parking. A 850 mètres de Carrefour, 1.2 kms du centre ville Armentières, 1 km de la frontière belge et à 2 kms de la gare. EN TRES BON ETAT !
0 à 40 000 € : 2 000 € 195 000 € à 224 999 € : 4 %
40 001 à 104 999 € : 4 500 € 225 000 € à 229 999 € : 3.91 %
105 000 € à 174 999 € : 4.5 % 230 000 € à 234 999 € : 3.82 %
175 000 € à 179 999 €: 4.43 % 235 000 € à 389 999 € : 3.8 %
180 000 € à 184 999 € : 4.25 % 390 000 € à 399 999 € : 3.69 %
185 000 € à 189 999 € : 4.13 % 400 000 € à 419 999 € : 3.6 %
190 000 € à 194 999 € : 4.02 % 420 000 € et + : 3.5 %
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 152 m² |
| Surface terrain | 185 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 59037-154 |
| Date de mise à jour | 14/10/2025 |
| Détenteur du mandat | SELARL OFFICE NOTARIAL DE QUESNOY SUR DEULE |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
199 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2650 € et 3630 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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