Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - ARMENTIERES (59280)
ARMENTIERES quartier cinéma - Gare Superbe type 4 hyper lumineux dans une belle résidence de 2007 sécurisée et bien entretenue offrant 123 m² de surface loi Carrez avec accès PMR.
Il dispose d'une double exposition (sud/est - sud/ouest) avec un balcon carrelé ayant un store banne électrique.
Cet appartement offre une grande entrée avec un vestiaire, un séjour - salon parqueté de 36 m², une cuisine équipée avec son cellier, un espace parental comprenant la chambre, le dressing et la salle de douche, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains. Dégagement avec placards, un wc. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie.
Un box garage sécurisé et électricité (reliée à l'appartement).
IDEALEMENT BIEN SITUE ET PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED.
Charges mensuelles : 208€ (eau, communs, ascenseur, syndic, fons Alur, VMC, portails électriques, assurances). 29 copropriétaires (lots).
0 à 40 000 € : 2 000 € 195 000 € à 224 999 € : 4 %
40 001 à 104 999 € : 4 500 € 225 000 € à 229 999 € : 3.91 %
105 000 € à 174 999 € : 4.5 % 230 000 € à 234 999 € : 3.82 %
175 000 € à 179 999 €: 4.43 % 235 000 € à 389 999 € : 3.8 %
180 000 € à 184 999 € : 4.25 % 390 000 € à 399 999 € : 3.69 %
185 000 € à 189 999 € : 4.13 % 400 000 € à 419 999 € : 3.6 %
190 000 € à 194 999 € : 4.02 % 420 000 € et + : 3.5 %
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 123 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Référence | 59037-135 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
| Détenteur du mandat | SELARL OFFICE NOTARIAL DE QUESNOY SUR DEULE |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
155 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1180 € et 1640 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1800 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 61 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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